陆家嘴软件园
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东新区峨山路91弄98号
地铁：距离地铁6号线浦电路站约307米
电 话：18472190957
楼 层：6层
电 梯：客梯数2部，货梯数1部
网 络：电信、联通、移动、其他
日租金均价：6.5 元/㎡·天
物业管理费：30元/㎡·月
停车位：地上 25个 ，地下 80个
车位费：300元/月
实用率：80%
绿化率：30%
竣工年月：2006年9月
开发商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
物业管理：上海陆家嘴物业
总建筑面积：550000平方米
标准层面积：2000平方米
标准层高：4.5米
图片
外立面
外立面
入口
大堂
公共区域
电梯厅
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 161 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 381972 元/月 |
| 243 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 576518 元/月 |
| 396 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 939510 元/月 |
| 758 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 1798355 元/月 |
| 1090 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 2586025 元/月 |
| 1570 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 3724825 元/月 |
| 1755 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 4163738 元/月 |
介绍
项目位于上海市峨山路，地处浦东新区的中心位置，东临杨高东路，南至峨山路，西至东方路，北至浦电路，紧邻世纪大道、浦东新区行政文化中心和竹园商贸区，地处繁华地段，距离4号线、6号线浦电路站3号口560米，周边近30个公交站点及地铁站均在步行时间10分钟之内，交通发达，地理位置优越，是企业精明睿智之选择。 园区由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资开发，委托上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司经营和管理，园区成立于2001年9月，原为上海浦东软件园的分园之一，规划总用地面积43.12公顷，规划建筑面积55万平方米，从2001年开始建设，历时10余年，已建成1-12号楼共12幢研发类办公楼及部分商业配套设施，建成总面积超过30万平米。软件园经营至今10余年，发展态势良好；园区定位为依托互联网信息科技及金融信息服务产业的发展，打造都市IT及金融信息产业基地；目前园区内大部分租户均来自金融信息服务、软件研发及外包、互联网信息平台、IT信息技术服务及网络游戏等行业。 园区经过不断改革发展，已经具备大规模开发建设的总体框架，形成了良性循环的软硬投资环境，吸引了多地区企业的投资。园区坚持按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念，充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。 2007年5月升级为“上海市软件产业基地” 2009年10月被市商务委认定为“上海市软件出口（创新）园区” 2009年12月被市商务委认定为“上海市陆家嘴信息技术服务外包园区” 2010年10月由上海市开发区协会授予“上海市品牌园区”称号
周边信息
附近的酒店 距离上海浦东万豪万枫酒店191米、距离上海南泉酒店(陆家嘴塘桥地铁站店)611米、距离如维臻选酒店(上海陆家嘴浦电路地铁站店)690米、距离上海东锦江希尔顿逸林酒店730米、距离驿亭四季酒店(上海陆家嘴浦电路地铁站店)760米、距离上海威芳旅馆819米、距离轻住·长裕优选酒店(上海儿童医学中心蓝村路地铁站店)1.2公里、距离如家商旅酒店(上海陆家嘴第一八佰伴店)1.3公里、距离金大姐宾馆(上海仁济医院东院塘桥地铁站店)1.3公里、距离爱吃大大西瓜公寓(潍坊路1号分店)1.3公里、距离笠途公寓1.3公里、距离登巴客栈(上海新国际博览中心世纪公园地铁站店)1.4公里、距离艺选安來酒店(上海陆家嘴八佰伴店)1.4公里、距离上海轻旅居青年旅社1.4公里、距离景廷客房(上海仁济医院东院店)1.5公里、距离吉泰连锁酒店(上海陆家嘴八佰伴店)1.5公里、距离如家精选酒店(上海陆家嘴羽山路源深体育中心地铁站店)1.7公里、距离登巴客栈(上海陆家嘴新大陆广场店)1.8公里、距离上海半月里酒店(上海陆家嘴商城路地铁站店)1.9公里、距离杨建华大酒店(上海花木店)1.9公里。
附近酒店分析 2公里范围内共20家酒店。最近距离: 191米，最远距离: 1900米； 100-300米1家，500米-1公里5家，1-2公里14家；酒店类型9种，前三种类型：经济型8家、舒适型3家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离廿06coffee·chinese茶16米、距离多家快餐店88米、距离沙县小吃(软件园店)102米、距离粉小罐江西炒米粉(东方路店)112米、距离香喜嘻兰州牛肉面(伟泰大厦店)121米、距离棒约翰比萨·意面(峨山店)127米、距离温暖你的猪(浦电路店)145米、距离瑞幸咖啡(陆家嘴金融服务中心广场2期店)151米、距离霸碗盖码饭(上海由由世纪广场店)240米、距离渝八两重庆鸡公煲(由由世纪广场店)263米、距离Tims天好咖啡·贝果(世纪金融广场店)571米、距离乐凯撒披萨(富都广场店)572米、距离小团圆·口味湘菜(东方路店)584米、距离星巴克(城建大厦店)584米、距离新贝乐意大利餐厅·窑炉披萨(富都广场店)604米、距离黔香阁·味(花木店)609米、距离清真·卡德尔大叔新疆主题餐厅(东方路店)625米、距离肯德基(蓝村路店)629米、距离中油阳光大酒店·玫瑰咖啡厅636米、距离恒鑫餐厅·现炒家常菜(蓝村路店)642米。
附近餐饮分析 2公里范围内共143家餐饮。最近距离: 16米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米8家，500米-1公里32家，1-2公里101家；餐饮类型61种，前三种热门类型：快餐17家、咖啡厅14家、火锅6家。人均约¥6～¥545。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离浦发银行信用卡中心130米、距离上海华瑞银行(总行营业部)139米、距离上海浦东发展银行(信用卡中心)143米、距离中国工商银行(陆家嘴软件园支行)256米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(陆家嘴软件园支行)264米、距离交通银行(上海自贸试验区分行)515米、距离交通银行24小时自助银行服务(上海自贸试验区分行)520米、距离上海浦东发展银行信用卡中心销售办公室526米、距离花旗银行贸易操作部(陆家嘴世纪金融广场)583米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(浦电路营业所)584米、距离平安银行24小时自助银行(陆家嘴世纪金融广场支行)587米、距离中国邮政储蓄银行(浦电路营业所)589米、距离中国工商银行(金融交易广场支行)593米、距离平安银行(上海自贸试验区分行营业部)594米、距离中国银行(宝钢大厦支行)598米、距离平安银行资金室602米、距离中国邮政储蓄银行(上海自由贸易试验区分行)633米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(上海自由贸易试验区分行)633米、距离渣打银行(城建国际中心支行)635米、距离中信银行(上海浦电路支行)670米。
附近银行分析 2公里范围内共117家银行及相关金融网点。最近距离: 130米，最远距离: 1800米； 100-300米5家，500米-1公里38家，1-2公里74家；主要银行品牌包括：中国工商银行15家、中国邮政储蓄银行8家、交通银行7家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
拓尔思公司、上海灏芮测绘有限公司、锐道信息·上海锐道信息技术有限公司、万翼科技有限公司、万欣和(上海)企业服务有限公司、上海同振信息技术有限公司(伟泰大厦东北)、中国石油天然气管道工程公司上海分公司、上海银雁科技服务有限公司、北京快乐茄信息技术有限公司上海分公司、上海江山恒泰信息服务有限公司、陆家嘴金融信息服务产业基地。