类 型:写字楼(甲级)

地 址:上海市浦东新区峨山路91弄98号

电 话:021-31128555

楼 层:6层

电 梯:客梯数2部,货梯数1部

网 络:电信、联通、移动、其他

日租金均价:6.0-6.5 元/㎡·天

物业管理费:30元/㎡·月

停车位:地上 25个 ,地下 80个

车位费:300元/月

实用率:80%

绿化率:30%

竣工年月:2006年9月

开发商:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

物业管理:上海陆家嘴物业

总建筑面积:550000平方米

标准层面积:2000平方米

标准层高:4.5米

陆家嘴软件园
外立面
外立面
外立面
入口
入口
大堂
大堂
公共区域
公共区域
电梯厅
电梯厅

出租面积包含:120平米、179平米、230平米、317平米、473平米、536平米、600平米、707平米、821平米、942平米、1022平米、1533平米。
提示:以上面积、租金情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目位于上海市峨山路,地处浦东新区的中心位置,东临杨高东路,南至峨山路,西至东方路,北至浦电路,紧邻世纪大道、浦东新区行政文化中心和竹园商贸区,地处繁华地段,距离4号线、6号线浦电路站3号口560米,周边近30个公交站点及地铁站均在步行时间10分钟之内,交通发达,地理位置优越,是企业精明睿智之选择。
园区由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资开发,委托上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司经营和管理,园区成立于2001年9月,原为上海浦东软件园的分园之一,规划总用地面积43.12公顷,规划建筑面积55万平方米,从2001年开始建设,历时10余年,已建成1-12号楼共12幢研发类办公楼及部分商业配套设施,建成总面积超过30万平米。软件园经营至今10余年,发展态势良好;园区定位为依托互联网信息科技及金融信息服务产业的发展,打造都市IT及金融信息产业基地;目前园区内大部分租户均来自金融信息服务、软件研发及外包、互联网信息平台、IT信息技术服务及网络游戏等行业。
园区经过不断改革发展,已经具备大规模开发建设的总体框架,形成了良性循环的软硬投资环境,吸引了多地区企业的投资。园区坚持按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求,本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念,充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势,通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。
2007年5月升级为“上海市软件产业基地”
2009年10月被市商务委认定为“上海市软件出口(创新)园区”
2009年12月被市商务委认定为“上海市陆家嘴信息技术服务外包园区”
2010年10月由上海市开发区协会授予“上海市品牌园区”称号

附近酒店:
距离和颐至尚酒店(浦电路地铁站店)141米、如家精选酒店(东方路浦电路地铁站店)141米、汉庭酒店(东方路店)571米、桔子酒店(上海陆家嘴东方路店)360米、上海浦东中心万枫酒店208米、布丁酒店(蓝村路地铁站店)645米、上海东锦江希尔顿逸林酒店687米、海上小喔(陆家嘴店)689米、上海浦东假日酒店727米、上海南泉大酒店596米、驿亭四季酒店(上海陆家嘴店)763米。
附近餐饮:
距离姚稷大铁锅(崂山路店)664米、和记小菜(东方店)592米、荷特宝美食街96米、小小质馆35米、食其家牛丼咖喱120米、麦当劳(陆家嘴软件园餐厅)147米、扬州饭店(崂山店)698米、和盈台湾料理358米、诱品烤肉(峨山路店)494米、老乡鸡(峨山路店)77米、小团圆湘菜(东方路店)589米、姚稷大铁锅(崂山路店)664米、耶里夏丽新疆餐厅(东方路店)766米、吴江路生煎(浦电路店)96米、一捏东北菜(塘桥店)839米。
附近银行:
距离中国银行110米、宁波通商银行(上海分行)264米、中国工商银行374米、中国银行(宝钢大厦支行)435米、中国工商银行(上海市宝钢国贸支行)445米、中国建设银行(浦电路支行)473米、中国工商银行(浦东分行)474米、渣打银行(城建国际中心支行)486米、中国建设银行(向城路支行)533米、中信银行(上海浦电路支行)581米、中国工商银行(上海市陆家嘴支行)620米。

上海璞锐公关策划咨询有限公司、第六感国际旅行社有限公司、国讯新创软件科技有限公司、上海同程技术有限公司、上海华泛信息服务有限公司、上汽通用汽车金融有限公司、上海百胜翼商网络科技有限公司、上海宏煦网络科技有限公司、上海帅江信息工程有限公司、上海铭创软件技术有限公司、上海儒鸣网络科技有限公司、迈智微电子(上海)有限公司、上海最会保网络科技有限公司、上海证大金融信息服务有限公司、上海银联电子支付服务有限公司、上海宇龙软件工程有限公司、杭州群核信息技术有限公司 ... ...

写字楼市场的房地产市场细分 2024-03-05
写字楼租赁的客户关系管理与优化 2024-02-04
商业地产投资者的资产组合策略 2024-01-12